Smetti di aspettare il prossimo incarico. Inizia a cercarlo partendo dai dati.
L’acquisizione immobiliare non deve dipendere soltanto dal passaparola, dal porta a porta o dalla fortuna di intercettare il proprietario giusto al momento giusto.
Con il metodo Realmaps puoi partire dai dati immobiliari della tua zona, individuare proprietari e situazioni potenzialmente interessanti e costruire un’attività di acquisizione più organizzata, mirata e misurabile.
Non una semplice lista di contatti.
Un nuovo modo di leggere il territorio e trasformare le informazioni in relazioni, notizie e potenziali incarichi immobiliari.
Fare acquisizione non dovrebbe significare cercare proprietari alla cieca.
Ogni agenzia immobiliare ha bisogno di nuovi immobili.
Il problema è che buona parte dei sistemi tradizionali di acquisizione parte sempre dallo stesso presupposto: cercare senza sapere prima dove si trova l’opportunità.
Ore di porta a porta. Telefonate effettuate senza una vera segmentazione. Volantinaggio generalista. Database vecchi o poco utili. Campagne pubblicitarie rivolte a pubblici troppo ampi. Contatti raccolti negli anni e mai realmente organizzati.
Sono attività che possono ancora avere un ruolo, ma diventano molto più efficaci quando vengono guidate dalle informazioni.
Il punto non è contattare più persone. È capire quali persone abbia senso contattare.
L’acquisizione immobiliare data-driven nasce esattamente da questo principio.
RealMaps aiuta l’agenzia a trasformare il territorio in un insieme di dati consultabili e utilizzabili per costruire azioni commerciali più consapevoli.
2,5M+
Lead erogati con successo.
850+ Clienti attivi
Dati Verificati
per lavorare su informazioni realmente utilizzabili.
Formazione dedicata
per trasformare il dato in attività commerciale.
Quando cambia il modo di acquisire, cambia anche il modo di lavorare.
DALLA RICERCA CASUALE ALL’ACQUISIZIONE DATA-DRIVEN
01. Definisci la zona
L'acquisizione parte dal mercato che vuoi presidiare. Puoi concentrare il lavoro sull'area realmente interessante per la tua agenzia, evitando di disperdere tempo e risorse su territori che non fanno parte della tua strategia.
02. Individua il target
Un approccio basato sui dati permette di segmentare la ricerca e costruire attività differenti in funzione del target.er la tua agenzia, evitando di disperdere tempo e risorse su territori che non fanno parte della tua strategia.
03. Ottieni informazioni utilizzabili
Il dato diventa il punto di partenza dell'attività commerciale. L'obiettivo non è accumulare nominativi, ma disporre di informazioni da organizzare e utilizzare all'interno di una strategia precisa.
04. Costruisci il contatto
Telefono, marketing, campagne mirate e attività commerciali possono essere coordinate attorno allo stesso obiettivo: creare una relazione con il proprietario.
05. Trasforma il dato in una notizia
Sapere chi contattare è soltanto il primo passaggio. La vera acquisizione nasce quando l'informazione diventa una conversazione, la conversazione una notizia e la notizia può trasformarsi in un incarico.
Non un semplice Database. Il dato da solo non acquisisce immobili.
Avere migliaia di contatti non significa avere migliaia di opportunità.
Un database può essere enorme e, allo stesso tempo, completamente inutile se le informazioni non sono organizzate, aggiornate o inserite all’interno di un processo commerciale.
Per questo Realmaps non nasce con l’obiettivo di consegnarti semplicemente dei numeri.
Attorno ai dati è stato costruito un ecosistema che aiuta l’agente immobiliare a comprendere chi cercare, come organizzare l’attività e come trasformare l’informazione in una possibilità concreta di relazione.
SEGMENTAZIONE
Ricerche costruite in funzione degli obiettivi commerciali dell’agenzia.
STRATEGIA
Il dato viene inserito all’interno di un processo di acquisizione.
FORMAZIONE
Metodi, strumenti e contenuti per imparare a utilizzare le informazioni.
ATTIVITA' COMMERCIALE
Telefonate, comunicazione e azioni mirate verso il pubblico individuato.
MISURAZIONE
Un processo organizzato permette di capire cosa funziona e migliorarlo nel tempo.
L'acquisizione cambia in base
al proprietario che vuoi raggiungere
🏡 Proprietari immobiliari
Costruisci attività di ricerca concentrate su chi possiede immobili nella zona che vuoi presidiare.
🌅 Seconde case
Segmenti immobiliari sui quali costruire comunicazioni e attività commerciali specifiche.
🔑 Multiproprietari
Individua soggetti che possiedono più immobili e che possono avere esigenze differenti rispetto al proprietario di una singola abitazione.
🏚️ Immobili non utilizzati
Situazioni che possono richiedere una valutazione differente rispetto a un'abitazione utilizzata come residenza principale.
📋 Successioni
Situazioni nelle quali un cambiamento nella proprietà può generare nuove necessità da comprendere.
🗺️ Investitori
Un pubblico con logiche, esigenze e criteri decisionali molto diversi dal classico proprietario residenziale.
Per acquisizione immobiliare si intendono tutte quelle attività attraverso le quali un agente o un’agenzia cerca di entrare in contatto con proprietari di immobili e generare nuove opportunità di vendita o locazione.
Tradizionalmente questa attività è stata svolta attraverso porta a porta, telefonate, volantini, relazioni personali, segnalazioni, pubblicità locale e passaparola.
L’approccio data-driven non elimina necessariamente questi strumenti.
Cambia ciò che viene prima.
Prima di decidere come contattare, si cerca di comprendere chi contattare.
I dati permettono di osservare il territorio con maggiore precisione, suddividere i potenziali interlocutori in segmenti e costruire azioni differenti a seconda delle caratteristiche individuate.
È il passaggio da: “Cerco qualcuno che voglia vendere”
a: “Analizzo il mio mercato e individuo le situazioni sulle quali può avere senso lavorare.”
Che cosa significa fare acquisizione immobiliare data-driven?
Domande e Risposte
L’acquisizione immobiliare comprende le attività utilizzate da un agente per individuare proprietari, creare nuove relazioni e ottenere immobili da proporre sul mercato attraverso incarichi di vendita o locazione.
Significa utilizzare dati e informazioni per decidere dove concentrare l’attività commerciale. Invece di cercare indiscriminatamente proprietari interessati a vendere, l’agenzia può individuare segmenti specifici e costruire strategie differenti per raggiungerli.
No. Il dato può aiutare a individuare chi contattare, ma la relazione rimane centrale. Competenze commerciali, conoscenza del territorio, capacità di ascolto e autorevolezza dell’agente sono determinanti per trasformare un’informazione in una reale opportunità.
No. L’approccio Realmaps integra la ricerca delle informazioni con strumenti, formazione e metodologie pensate per aiutare l’agenzia a utilizzare i dati all’interno della propria attività di acquisizione.
La ricerca può essere impostata in funzione delle aree che l’agenzia desidera presidiare, permettendo di concentrare l’attività commerciale sul territorio strategicamente più interessante.
Sì. Uno dei vantaggi dell’approccio basato sui dati è la possibilità di segmentare il pubblico sulla base delle informazioni disponibili e costruire strategie differenti in funzione del target individuato.
Le informazioni possono diventare il punto di partenza di differenti attività: ricerca commerciale, contatto telefonico, analisi del territorio, comunicazione e campagne marketing mirate.
Sì. Non è necessariamente un’alternativa agli strumenti tradizionali. Può servire anche a renderli più mirati, aiutando l’agente a capire dove concentrare il proprio tempo e quali interlocutori cercare.
Vuoi avere il controllo della tua zona,
dell’acquisizione notizie e incarichi per la tua Agenzia Immobiliare?
Realmaps è il primo passo giusto.
Ti mostriamo il portale, analizziamo insieme il tuo target e calcoliamo il potenziale ritorno.
Compila il form sottostante e verrai ricontattato.
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